Ihre Immobilie in besten Händen – Hausverwaltung in München und Umgebung
Seit 2009 verwalten wir Immobilien in München und Umgebung – strukturiert, nachvollziehbar und mit einem klaren Blick für das Wesentliche.
Unser Schwerpunkt liegt auf der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietshäusern.
Wir sorgen für verlässliche Abläufe, klare Kommunikation und optimale Betreuung.
Die geeignete Verwaltung für Ihre Gemeinschaft
Gerade bei größeren Eigentümergemeinschaften wird schnell deutlich, wie unterschiedlich Anforderungen, Strukturen und Erwartungen sein können.
Deshalb ist es entscheidend, die aktuelle Situation korrekt einzuordnen – bevor eine neue Verwaltung übernommen wird.
Wir nehmen uns die Zeit, genau hinzusehen, die richtigen Fragen zu stellen und gemeinsam zu klären, ob eine Zusammenarbeit langfristig angemessen ist.
„Viele Objekte brauchen erst einmal einen klaren Blick auf die tatsächliche Situation. Genau dort setzen wir an.“
Jörg Fey
Geschäftsführer
Verlässlichkeit in Zahlen
Langjährige Erfahrung, gewachsene Strukturen und eine klare Fokussierung auf die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften in München und Umgebung.
25 Jahre
Erfahrung in der Immobilienverwaltung
1.100+
Wohneinheiten in Betreuung
seit 2009
Eigenständig in der Hausverwaltung tätig
Leistungen unserer Hausverwaltung
Wir übernehmen die vollständige Betreuung Ihrer Immobilie – strukturiert, transparent und mit klarem Fokus auf den Werterhalt. Dabei verbinden wir kaufmännische, technische und organisatorische Aufgaben zu einer zuverlässigen Gesamtbetreuung.
Kaufmännische Verwaltung
Wir erstellen Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, übernehmen die laufende Buchhaltung und steuern den gesamten Zahlungsverkehr. Alle Vorgänge sind nachvollziehbar dokumentiert und für Eigentümer transparent aufbereitet.
Technischer Service
Wir koordinieren Instandhaltungen, steuern Dienstleister und behalten den Zustand Ihrer Immobilie im Blick. Maßnahmen werden genauestens geplant und wirtschaftlich umgesetzt.
Eigentümerverwaltung
Wir organisieren Eigentümerversammlungen, setzen Beschlüsse um und sind verlässlicher Ansprechpartner für Eigentümer und Beiräte. Die Kommunikation erfolgt verständlich, zeitnah und lösungsorientiert.
Ein Wechsel der Hausverwaltung muss kein Risiko sein
Für viele Eigentümer ist der Wechsel zunächst mit Unsicherheit verbunden. Deshalb führen wir Sie strukturiert durch den gesamten Prozess – von der ersten Einschätzung bis zur geordneten Übergabe.
So entsteht eine Zusammenarbeit, die von Anfang an kooperativ und verlässlich funktioniert.
In 3 einfachen Schritten zu Ihrer neuen Hausverwaltung:
1
Unverbindliche Ersteinschätzung
Sie stellen Ihre Anfrage über unser Formular. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, klären die wichtigsten Eckdaten und prüfen, ob wir Ihr Objekt bestmöglich betreuen können.
2
Gründliche Analyse Ihres Objekts vor Ort
Im nächsten Schritt verschaffen wir uns vor Ort ein sehr genaues Bild. Wir prüfen vorhandene Unterlagen, Zustand der Anlage und Abläufe. Dabei lernen wir idealerweise auch die Beiräte persönlich kennen.
3
Strukturierter Übergang Ihrer Verwaltung
Auf Basis der Analyse erhalten Sie ein detailliertes Angebot. Nach Ihrer Entscheidung begleiten wir die Übernahme und sorgen für einen reibungslosen Übergang der Verwaltung.
Unsere Büros auf dem Gut Unterbiberg
Über uns – Jörg Fey Hausverwaltung
Wir verwalten Immobilien in München und Umgebung mit einem klaren Anspruch: Struktur schaffen, Verantwortung übernehmen und Entscheidungen nachvollziehbar treffen. Dabei konzentrieren wir uns bewusst auf eine überschaubare Anzahl an Objekten – für eine Dienstleistung, die funktioniert.
Langjährige Erfahrung
Seit über 25 Jahren sind wir in der Immobilienverwaltung tätig.
Diese Erfahrung hilft uns, auch komplexe Situationen richtig einzuordnen um brauchbare Lösungen zu finden.
Fokus auf passende Objekte
Wir übernehmen nicht jede Verwaltung. Uns ist wichtig, dass Objekt, Eigentümergemeinschaft und Erwartungen zusammenpassen – nur so entsteht eine langfristig funktionierende Zusammenarbeit.
Klare Haltung in der Verwaltung
Wir arbeiten kompetent, zuverlässig und mit Blick auf das Wesentliche.
Unser Ziel ist eine Verwaltung, die optimal funktioniert und für alle Beteiligten nachvollziehbar ist.
Jörg Fey
Geschäftsführer
Persönlich für Sie vor Ort in München
Unser Büro in Neubiberg im Münchner Süden ist gut erreichbar und zentral angebunden. Wir betreuen Eigentümergemeinschaften in München und Umgebung persönlich vor Ort und sind bei Bedarf schnell verfügbar – für kurze Wege, direkte Abstimmung und eine zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie.
Sprechzeiten
Montag – Donnerstag
09:00 – 12:30 Uhr
14:00 – 16:30 Uhr
Kontakt
Häufige Fragen zur Hausverwaltung
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Zusammenarbeit, Ablauf und Übernahme Ihrer Verwaltung.
Wie läuft der Wechsel der Hausverwaltung ab?
Wir begleiten Sie strukturiert durch den gesamten Prozess – von der ersten Einschätzung bis zur vollständigen Übernahme. Bestehende Unterlagen und Verträge werden geprüft, die Übergabe organisiert und alle Beteiligten rechtzeitig eingebunden.
Übernehmen Sie auch bestehende Probleme oder Rückstände?
Ja. Viele Eigentümergemeinschaften kommen mit offenen Themen auf uns zu.
Wir verschaffen uns zunächst einen Überblick und klären Schritt für Schritt, was priorisiert bearbeitet werden muss.
Wie läuft die Zusammenarbeit im Alltag?
Sie haben feste Ansprechpartner und erreichen uns zuverlässig. Wir kümmern uns um die laufenden Aufgaben, informieren transparent und stimmen wichtige Entscheidungen frühzeitig mit Ihnen ab.
Welche Objekte übernehmen Sie?
Unser Fokus liegt auf Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietshäusern in München und Umgebung.
Wichtig ist für uns, dass Objekt und Eigentümerstruktur zu unserer Arbeitsweise passen.
Wie schnell können Sie eine Verwaltung übernehmen?
Das hängt vom Objekt und der aktuellen Situation ab. In der Regel planen wir ausreichend Zeit für eine saubere Übergabe ein, damit die Verwaltung von Anfang an strukturiert funktioniert.
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